BIM в цифрах

Трехмерная информационная модель будущего сооружения — реальность современного строительства. Архитектура, строительство и коммерция с внедрением информационного моделирования также меняются. Причина — построение сверхточной модели, в которую легко вносить изменения на разных этапах строительства, от проектирования до сноса или реконструкции. BIM в цифрах.

Как проходит работа

Сотрудничество с компанией происходит по следующему алгоритму:

• команда специалистов выполняет анализ технического задания. Исходя из данных осуществляется подготовка собственного варианта;

• передача необходимой документации от заказчика в формате pdf по определенным разделам (AP, KP, OB, BK, ЭОМ, ТХ, СС, ГП);

• разработка информационных частей для будущей общей модели объекта;

• обнаружение внутренних коллизий. Составление с дальнейшей передачей отчетности клиенту. Анализ технического задания и подготовка собственного варианта на основании поставленных задач клиентом;

• корректировка предоставленного макета заказчиком, внесение поправок, передачи ревизии;

• доработки и корректировки информационной модели по составленному новому проектному решению. Ликвидируются оставшиеся коллизии.

На последнем этапе готовая модель передается клиенту.



Преимущества от применения BIM-технологий для разных участников строительного процесса

Основные преимущества для инвесторов

На этапе проектирования BIM помогает значительно сократить объем потерь, что проявляется в улучшении ряда показателей (согласно статистике от НОПРИЗ):

  1. Дисконтированный доход увеличивается на четверть.
  2. Рентабельность вырастает на 15%.
  3. Внутренняя норма доходности увеличивается на 1/5.
  4. Срок окупаемости проекта снижается на 17%.

Данные показатели актуальны для инвесторов, для тех, кто занимается строительством BIM, проектировщиков и клиентов, которые занимаются эксплуатацией.

Преимущества для тех, кто строит

  1. Полный объем информации о проекте;
  2. Моделирование объекта ;
  3. Чертежи с учетом всех деталей;
  4. Анализ качества управления зданием, сокращение количества ошибок и объемов финансовых потерь;
  5. Быстрое планирование бюджета на будущий период, корректировка доходов и расходов текущего периода.

Преимущества для проектировщиков

  1. Доступна более точная и детальная работа с чертежом;
  2. Визуализация объекта на каждом этапе;
  3. Проще работать командой над одним проектом;
  4. Автоматическое сохранение изменений;
  5. Ускорение документооборота;
  6. Улучшение коммуникации между отдельными сторонами, обслуживающими и использующими здание (коммунальные службы, управляющие компании, владельцы собственности, арендаторы и арендодатели);

Преимущества для заказчиков

  1. Есть возможность видеть не сухой проект, а визуализированную мини копию дома;
  2. Проектирование займет меньше времени, поэтому работы пройдут быстрее;
  3. Контролировать процесс можно с любого уголка мира;
  4. Контроль над расходами по коммунальным и иным счетам;
  5. Ускоренный ремонт, реконструкция или снос здания;
  6. Полное взаимодействие с системой «умный дом»;

Такой проект позволяет более точно рассчитать, сколько средств потребуется на реализацию, без финансовых потерь и серьезных ошибок на этапе строительства.

В цифрах польза от внедрения BIM на этапе эксплуатации заключается:

  1. Расчет сметы стал более точным (сокращение расходов на 3%), а проектирование бюджета в будущем периоде осуществляется на 7% быстрее.
  2. Объем финансовых потерь, связанных с невынужденными ошибками ответственных лиц, управляющих зданием, различных коммунальных служб, сократился на 10%.
  3. Проектирование будущих решений (финансы, ремонт, устранение ошибок) стало более точным — примерно на 40%.
  4. Время на составление сметы затрат сократилось до 80%.

Что представляет BIM

БИМ моделирование (информационное моделирование зданий) – это процесс, который осуществляется на основе использования интеллектуального моделирования в формате 3D. Применение технологии необходимо для того, чтобы увеличить эффективность планирования, проектирования, строительства и эксплуатации построек промышленного типа и объектов, относящихся к инфраструктурным.

Гусельников Вячеслав Сергеевич:

«BIM невозможно назвать простой моделью, выполненной в формате 3D. Это полноценно организованная рабочая среда. Нередко технологию рассматривают в качестве информационного моделирования здания, обеспечивающий специфический подход к делу между проектировщиками, заказчиками и консультантами».

Есть еще один вариант, как можно представить BIM. Это управление информационного типа строительными объектами, систематизирование информации о проекте, где моделирование и координация в формате 3D является только небольшой частью.

Преимущества использования BIM-технологий

Существуют следующие преимущества от применения BIM-технологий:

• инновационные технологии дает возможность получить точную оценку жизнеспособности проекта и заблаговременно определить возможные ошибки;

• глобальная система, которой можно воспользоваться в режиме реального времени. В результате не возникает ошибок и путаницы в оформлении документов и последних разработанных планах;

• полностью выполняет требования современного рынка, так как применение BIM становится обязательным условием с точки зрения российского законодательства;

• упрощается контроль над строительным объектом на протяжении всего времени эксплуатации. Так, например, используются специальные приложения для обслуживания;

• оптимизированная стоимость. При возникновении проблем, ответственные лица легко определяются с возможными решениями;

• минимальный риск расхождения с разработанной сметой.

Подписывайтесь на наш telegram:

Канал BP — Проводник в мир IT

  • медиа про технологии, IT и тренды
  • не пропускайте новые статьи, новости, обзоры, которые выходят на www.bim-portal.ru
  • онлайн трансляции по курсам и вебинарам www.bim-portal.ru/obuchenie

Автор статьи:

На эту тему
Статьи

Профессии будущего в IT: кем стать, чтобы быть востребованным через 10 лет?

В мире, где технологии развиваются с бешеной скоростью, IT-профессии становятся одними из самых востребованных на рынке труда. Но какие именно профессии будут...
Статьи

Цифровые двойники могут повысить экологичность нефтегазовой отрасли

Над будущим современных нефтегазовых компаний необходимо работать уже сейчас. Столкнувшись с растущим давлением со стороны регулирующих органов и...
Статьи

Топ-10 перспективных бизнес-идей в сфере информационных технологий

Сфера информационных технологий постоянно развивается, предоставляя новые возможности для различных видов предпринимательской деятельности. Опережая тренды и...

1 Комментарий

  1. Игорь:

    Информативно!
    Напишите статью как по вашему мнению будет идти дальнейшее развитие BIM в РФ, какие будут отклонения по постановлению 331 в реали.
    Использование отечественных программ ПИ по инжинирингу

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рассчитать стоимость проекта

[contact-form-7 404 "Не найдено"]